用石塊平整土地，鋪在地面，再也不會有污水橫流，穢物叢生的景象，灰塵落到地面，用水一衝也能幹乾淨淨，每天都有人打掃這個市場的地面，將整個市場搞得極爲整潔。
至於安全更不用說了，皮島明文規定了各方，誰要是敢在皮島鬧事，不分緣由雙方一律下獄，先抓起來再說，這樣在遼東這片亂局當中，也算是一股子清流，爲各方創造了極好的環境。
還有一些流民，想來皮島上鬧事，可是碰上天雄軍還有毛武虎自己手下的人，以及新來的倭軍，各方的人都沒有一個是好惹的，誰要鬧事先過他們三個的關拳頭比他們硬纔行。
這根本不可能有人能辦得到，所以大家都恪守本份，上了島就老老實實地做生意，尋釁滋事一類的事，誰都不會去做，故意去挑戰別人的底線。
最後一點就是管理費了。
做生意，最看重的還得是利潤。
往往成本與利潤大家都看得見，但是一些成本大家都沒辦法把握。在這個時代，官府爲了從老百姓的手頭搶到這些利潤，他們巧立的各種名目，連他們自己有時候，看了都想笑！
唐代的時候，官府跟老百姓收頭髮稅，，對百姓的頭髮徵稅。百姓需按照頭髮的長度和質量繳納稅款，致使許多人減少理髮次數，甚至出現用假髮代替真發的現象。
在大宋，還有秤砣稅，市場交易頻繁，官府對市場上用於稱重的秤砣徵稅。無論是商販還是顧客，只要使用秤砣進行交易，都需繳納稅款。
再後來的清朝，時代的車輪還沒有到，但是他們的膽子很大，也很有創意，連糞便都要收稅！收集糞便的人和購買糞便的農民都需向官府納稅，這增加了農民購買肥料的負擔。
雖然有些稅收的名義是好的，出發點也是爲了百姓的生活更方便一些，但是實際在徵收的過程當中，執行的稅吏都是一些沒有文化，又是極爲貪財的貨色，這些人只顧眼前的利益，對老百姓橫重暴斂，多收亂收的現象隨處可見。
這樣一來，老百姓的生活就不好過了。商人做生意同樣不好做！
夷州爲什麼在短時間內，成爲大宋東南最重要的商業樞紐，就是因爲梁川的作法太過超前，放棄了自己唾手可得的利益，讓出大部分的利益給商人們，他約定好了各種手續的抽成比例，而且公示出來，隨時接受監督，更不會亂借其他的名義去加這些手續費，就算夷州最缺錢的時候，那麼多的大工程需要無數的資金，梁川也沒有壞了自己定下來的規矩，依舊實行既定的政策，各方的商人看到夷州的行事風格這麼誠信，自然也樂得與夷州方面的商人做生意。
現在皮島也要依樣畫葫蘆。
北方的生意同樣非常的火爆。許多人甚至都看到了，在皮島上做生意起主導作用的，可能也是夷州的那一幫人，因爲他們實行的是一樣的方針和政策。
皮島的手續費還要更低，二十抽一，比夷州的十五抽一還要低。
定下這個手續費的稅率，吳用還專門詢問了梁川，梁川知道，北方不比南方的太平環境，這裏正在打仗，貨物要運送到皮島過來，要麼走海路，要麼走陸路。
海路會結冰過不來，陸路有戰事也同樣過不來，這些都讓生意更加難做，要是再提成抽那麼高稅，成本無疑都要負擔到這些商人的身上，這樣會大大地打擊他們前來皮島做生意的積極性，最後損失的還是皮島。
只要守好這個稅率，手續費不亂收的話，大家還是交得很爽快的！
這種賺手續費的做法，不管梁家的萬達商會有沒有做生意，市場開張接客做生意，他們就有得賺！永遠不必擔心他們的生意會虧本，這賺的可是兩頭的生意，貨物的利潤還有市場的手續費！
商人或多或少聽過這樣的做法，那還是源自於下過南洋的那些大膽的商人，諸如耶律德隆這些人，他們看到一個新的市場出現在北方，所有人都是熱血沸騰，要是在自己家門口就能把生意給做了，誰還想冒着死亡的風險南下去南方大費周章？
不過商人也有顧慮，他們害怕皮島是學人家的，最後沒有辦法做到像夷州那樣誠信，說出的稅率定死了，就不會再巧立名目，這一點大家是真的擔心，畢竟規矩是人家制定的，決定權在人家手上，誰也沒有選擇的機會！
還好，通過幾個月的試營業，皮島這個新興的交易市場，爆發出了前所未有的生命力，它向世人展示了皮島開門接客廣納天下財源的豪氣！這些手續費一點也沒有漲，而且皮島遠離契丹遼國本土，遼國的那一套野蠻的徵稅收法完全在這裏不適用，毛武虎自己都說了，生意的事交與吳用全權作主，他不會干預！沒有人亂來收費，梁家軍又自己管理得極爲精妙，這就營造了非常良性的經商氛圍！
皮島的名聲還在向四海傳播。
一個皮島，現在有人有錢有糧，大家自然把該乾的事都幹得相當的到位！
不僅是市場搞起來了，市場周圍這些酒樓旅店還有客房，也同樣蓋了不好！
梁家以自己的名義建設起了這麼多的配套設施，這些在何春生的名義下進行，管理權掌握在自己的手中，收取的費用也是不菲，賺了相當多的錢，又充實了梁家的收入！
最重要的是梁川讓吳用對整個皮島的防禦來了一次大升級。
幾處可以登陸的淺灘周圍的地形全部重新改造，在附近設置了烽火臺，還有防禦的堡壘，甚至有的地方壘起了城牆，並在相應的位置架設了火炮，神機營的人把守，若是沒有攻城的器械還有同樣的火炮，想要登陸這座島，那是癡人說夢，來再多的人也要死在這片海灘之上！
建設的進度如此之快，完全就是梁家軍手中有火藥，還有水泥！