恐怕也只有童雨聽懂了讓衛東這句話,這是民營經濟和外資的共同發展代表啊。
兩三位和老亨一起的夥伴都鼓掌了。
這幾年他們跟讓衛東一起做內地買賣,確實穩得一批,絕對沒有其他人押寶賭博式的驚心動魄。
讓衛東的轉折也就在這裏:“但我都還是稍微冒進了點,八四年全國最出名的兩位改革先鋒,各位要理解十億人口的大國家,什麼聲音和看法都有,HK市政局才管多大點地方,就爭論不休,回到老餘這個項目上,你做二三十
年,用個日資,把地價給高點,沒問題,想做七十年,不用國資,還掛着日資的名頭,再留下些手腳,你是等着做好了被收掉嗎?”
老餘整張臉都抽抽了:“國資嘛,沒問題,你就是國資咯,你來參與...………”
可能在他們的看法認知裏,你說這麼多不就是爲了自己分蛋糕麼。
讓衛東卻搖頭:“我對你們這個項目沒興趣。”
還抬手指海岸線:“這裏到省城160公裏,不修高速路的情況下我們跑了快五個小時,昨天我跟李先生也談過,到這裏來建碼頭運什麼,你告訴我?”
老餘皺眉:“我們這樣的投資是看長遠的,南海有豐富的油氣資源儲備,首先是石化工廠、煉油廠……………”
之前聽尤啓立都打過這個主意。
或者說西區工業園,其中最大的住戶就是南海石油勘探機構,桂振飛不就是從南油辭職下海麼。
讓衛東熟悉得很,那本就是自家碼頭的業務之一:“那你有勘探開採權嗎,我可以再明確的告訴你,在內地,石油開採勘探基本都是國資的事情,你想進入能源產業,可能性很小很小,那麼誅心的問題來了,在這麼小概率的
前提下,你還要注入重資抵近搞這個開發,是爲什麼,把能源朝着哪裏輸送?”
老餘簡直有點猝不及防:“現在......國際市場開採能源朝着哪裏賣並不重要吧,我們都是商人。”
讓衛東並不是來把他逼到牆角的:“這話是沒錯,但海灣戰爭打起來大家都能看到,這時候就是戰備物資了,我都召集人手在科爾特油井滅火去了,想爭取在接下來的科爾特能源市場分一杯羹,你爲什麼不拿幾個億小小投資
就能搏一下中東能源,要費這麼大勁在這裏搞呢,聯想到二戰戰線,就很容易引起人警惕了,所以你這麼碼頭走能源線就不靠譜,好了,你還有什麼可運的,需要一座國際一流水準的碼頭?”
世上的事情就怕認真二字。
深入的掰碎了細思極恐,這事兒還真就不能怪有人抗議要求停工。
老餘不得不深吸口氣:“那你說怎麼辦,前期投入已經有兩億多了,雖然沒有投入多少建設,但勘察,基礎設施,土地平整,道路鋪設的錢已經花出去了。”
讓衛東攤手:“自認倒黴了,這裏充其量說具備有個深水良港的地理條件,但不具備任何值得開發的商業條件,你如果沒這麼貪,悄無聲息的慢慢發展可能還有點前景,現在衆目睽睽下絕對不可能讓你沾油氣能源的邊,瓊海
據我瞭解也從來沒有大規模的外貿生產製造業,那就是隻能接收外部運過來的物資,免稅上岸,然後以二手商品的名義轉賣到內地?你覺得可能讓你長期這麼幹嗎,一旦確鑿,就跟昨天那些傢伙一樣,瞬間收爲國有,所以撇開這
兩個主要業務來源,你還有什麼建港的可行性呢,不應該感謝我幫你及時止損嗎?”
老餘臉色都青了。
資本家的錢也不是風吹來的。
秦羽燁連忙觀察旁邊小妹的表情,餘文鳳居然還是笑嘻嘻,問了才小聲:“皮特做單上環的大樓改造都不止兩億的收益,誰投資還沒點失敗呢,爹地是......應該覺得自己被人坑了吧。”
鄒慧敏都忍不住探頭觀察了下那邊正兒八經的富家女,悄悄給讓太捏了下胳膊。
表示這個也罕見的大氣哦,家裏要防着。
秦羽燁無奈的反碰下她,表示這算什麼,防不住的是那個呀。
因爲童雨在這種局面下都敢開口:“衛東,也不能這麼說,有關部門還是希望促成這個港口的建設,對整個瓊海地區的建設發展都有帶頭意義。”
以讓衛東被叮囑了兩三次的情況看,這個有關部門就很高了。
可讓衛東依舊搖頭:“不能因爲這是個好港口,就一定要建設,我們要講科學,投資巨大到底建來做什麼,瓊海從來都不是工業發展的重心,如果不能在這裏帶動生產力,這個港口就不是生產性投資,是想當然的政策投資,
那誰來買單?”
主要是往後三四十年,瓊海都沒發展起工業規模來,還真就除了個椰奶椰汁,這裏最適合的還是發展旅遊業。
老領導毫不猶豫的就鼓起掌來,不管別人怎麼看,他自心滿意足讓衛東這個研究生畢業了。
讓衛東也對他笑笑:“這是我的老師,執掌瓊海這麼大的商州多年,每天都在殫精竭慮的考量要怎麼發展生產力,這些思路在我們都是很熟悉的學術研究了,在我看來,瓊海可以主打旅遊,然後通過免稅、自貿的優惠吸引遊
客,很可行,但旅遊基礎設施都不搞好,急着先免稅、自貿,這葫蘆裏賣的什麼藥就可想而知了。”
不就是之前那一波賣車嚐到了甜頭麼。
童雨在這時候依舊敢開口:“可這裏是經濟特區,做出點探索也是應該的。”
邊說邊拿眸子溫柔的看讓衛東,可語句卻很堅定清晰。
不是演員,恐怕都做不到這麼複雜的表達。
意思也很清楚了,這有方針戰略的思路,你要想清楚。
讓衛東真的不怕:“沒什麼可探索的,鵬圳的經驗沒法在瓊海用,粵州的思路也不可能和滬海相同,包括江州的經濟體制試點,都只是大方向測試,具體做法還是要各地聯繫實際,瓊海就是個最特殊的省,明確說就是爲了發
展瓊海的經濟,各位奔着這個目的來的,可以歡迎,如果想趁着特區搞特殊地塊,那就省省吧,我會帶頭打掉,因爲目前鵬圳西區就是最特的,比我們還特,那還得了。
沿海開發地區往後十多二十年,接連出現好幾個大案要案,讓衛東現在算是明白了。
只要是在免稅、自貿上做文章的,在監管不嚴、條文不清的時代,最後都奔那方面去。
西區就是個典型。
當初陳文亮聽說讓衛東執掌後,立刻找他希望開闢通道,多少價碼都敢接。
自成體系的西區要是敢開這個口子,讓衛東很清楚自己就等着人頭落地。
童雨顯然是把自己該提醒,該盡到的義務做到,就深深點頭說是的站到讓衛東身側,還伸手幫他把襯衫邊理一下,不然沒法宣泄澎湃的情緒。
可能只有她才明白這會冒多大的風險,但又是在堅持什麼。
這種男人怎麼不愛呢。
老餘也算是聽明白了,讓衛東恐怕是連誰都敢硬剛,有理有據的都擺在這裏呢。
他也長嘆口氣:“那......我就這麼撤了?”
誰知讓衛東這時候反而給他個驚喜:“你不拖泥帶水,我反而敬你是條漢子,昨晚的消息呢,我那跑道確實被做了手腳,少了兩百米,這也就罷了,最離譜的是設計用量是18萬方混凝土,最後只用了9.7萬方,這特麼已經差不
多通工減料一半了。”
“我如果要重新投入修復也行,可這幫孫子把每立方380的混凝土,摻入海砂降低成本到210塊,整個跑道全部都覆蓋了海砂混凝土,替換了30%的水泥,還特麼把設計厚度從38釐米做到32,螺紋鋼從16毫米,改成了12,整條
跑道十年內必出問題的!”
其實地塊那說的120畝,現在查明僅有85畝,單價100萬更是隻有30萬,整個機場區域三千畝佔地,就新增這85畝和航站樓有關的區域,就獲利9450萬!
1.2億的項目置換金額,做出9450萬的利潤,真是做生意的高手啊。
然後在這種暴利下,還要貪得無厭的在跑道施工上偷工減料,才被輕易發現。
讓衛東都無語了:“所以現在的初步結論是整個機場跑道已經不具備重新修復的可行性,只能另外開闢建設新機場,你有興趣嗎?”
有!
必須有!
說到底老餘是承建商,他是搞建設,不是搞商業投資的。
不管他是代表誰來牽頭搞這個項目,背後的水有多深,他能賺的肯定只有基礎建設那點,其他的都不是他業務範圍。
而且現在老餘還沒吱聲,李半城他們幾個都紛紛舉手:“沒有問題!我們可以墊資進行……………”
從頭到尾不吭聲的施懷特也舉手:“我想古初航空和港航都很有資格參與……………”
老餘趕緊搶回來:“我的,我的,我自己來!”
都趕緊四處張望,明顯是想找女兒在哪裏。
也不知道是要求發起閨蜜攻勢,還是別的想法。