小張終究還是要回去了,因爲畢竟是一個女配角,小娥這個角色出鏡確實不怎麼樣的多,而且呢郭導演也是先讓小張先拍的,因爲小黑胖子也非常的清楚,人家小張不可能在晉城這邊長久的待下去,所以說得先拍小張的戲
份,爭取快點把小莊的戲份給拍完,讓小張走人。
當然以後要拍同人電視劇的話呢,另說,反正呢就很快的就把小張的戲份給拍完了,小張的戲份拍完以後,葉明也是非常客氣的給小張舉行了一次送行宴。
其實要殺青宴的話呢,整個電視劇拍完以後才纔會有殺青宴的,如果說殺青宴的話,基本上如果說本劇組的這個演員能來的肯定都會來,哪怕就拍完了走人的只要有時間的話他還是會過來的。
當然如果說。在別的劇組拍戲的話,那就沒辦法了,但是呢,這送行業就不一樣了,殺青宴是唯一的一次。
就劇組整部劇集拍攝完成以後纔有殺青宴,但是送行宴的話就劇組比較重要的成員,拍完了以後大傢伙聚在一起給這個演員送行,這個就是送行宴。
送行宴這一個劇組那是能夠有很多次的殺青宴,基本上整個劇組的人都會參加,不管是演員還是工作人員都會參加的,但是送行宴就不一樣,宋新燕基本上就是整個劇組裏麪包括導演呀,劇務呀什麼的比較重要的幾個人。
還有就是說是和這個演員關係比較好的一些演員大傢伙一起聚在一起喫個飯什麼的。
葉明也是爲小張就舉行了一個送行宴,因爲就劇組等會還得拍攝呢,所以說就喫完飯以後,劇組的人呢就走人了。
小張也是非常感謝的,說:“葉總,還得多謝你能夠給我這樣的一個機會,現在好傢伙我就不用買了,所以我就上那時候的次數就會很多呀,我都沒想到就這樣的一個類似情景劇的電視劇,居然在網上能夠有那麼高的討論
量。
這也讓我也重新回到了娛樂的中心點了,可能我就是說現在在今天我不會想着付出,也就偶爾那就是如果說有合適的或者說欠人情的,我就換人家人情我或者去客串一下氣氛什麼的。
或者是說比較合適的聚集,我會答應。
一般的情況下在香江我短期內不會付出的。內地偶爾的可能有合適的我會玩一下票吧。
但是很少,就比如說這次就是例外,我本來不想來的,但是葉總你邀請我來的,我這想的也是放鬆一下。
這是事實吧,因爲我喜歡演出但是呢我並不會因爲這個重新的回到娛樂圈至少短期內是不會重新回到娛樂圈的一次多謝你給我這樣的一個機會呀。”
葉明馬上就揮揮手說:“這個事情是你自己的選擇,結果是怎麼樣你自己承擔,如果說失敗了,那就是說這個電視劇影響不怎麼樣的高就像很多的電視劇一樣,激不起什麼浪花的話,那這個是你自己比較倒黴。
說我們的劇集沒拍攝好,咱們影響不夠高,那就就這樣了,但是呢,這次大傢伙都是比較成功的努力的拍的戲也是受到大家的歡迎的。
我覺得還是比較不錯的,只能夠說咱們兩個運氣都是相當的不錯的,我其實也是相信你的演技,相信你能夠很好塑造這樣的一個人物,所以說纔會把你給喊過來的這個時候呢,只能夠說是大傢伙互相成就。
畢竟咱們電視劇也是因爲你引來了不少年輕的觀衆的,你的演技也是非常被大家認可的。你這接下來打算怎麼着呀?有沒有其他的新的打算?”
小張想了想說:“其實也沒有呀,就是在家看孩子,我這兩個孩子對不對?
那也是要好好的培養一下他們,我就打聽主意了,就是說先把重點放在孩子的身上再說。
而且京城這個地方還是比較的不錯的,我也是非常喜歡,但是距離湘江是稍微的遠一些,我本來想在這裏置業的,但是呢,因爲確實孩子在身邊再加上距離湘江相對比較遠,坐飛機的話也得很長時間的。
所以呢,本來我想着在京城這邊就買一套房子的,但是我想一想,還是算了吧,我就沒有下定決心這麼做呀,就你在這方面有什麼其他的看法沒有?
我要不要在系城這邊買房子呢?”
葉明想都沒想,就說:“這個得看你自己的選擇了,就投資置業嘛,對不對?
我可以告訴你,10年之內就是說是你投資房地產任何一年都是沒有什麼不對的地方的,我可以告訴你是越早越好,10年之內你任何的時候入手房地產都是可以的。
這個房地產的發展在10年之內都不會有任何的大規模的下跌的可能的,只能夠緩慢的增長,所以說10年之內你任何司機投資房地產都行,但是呢我可以勸你越早越好。
京城這樣的一個地方怎麼說呢?哪怕你不在京城這邊說是居住的話或者長期居住的話,那其實那套房子也是可以的,因爲晉城那畢竟是京城嘛,對不對?
是首都你買了房子自己不住,就算是租出去的話,那也是相當的不錯的一個事情的,所以說在這個問題上面,你自己居住買房或者投資買房都可以居住買房。
你可能就不經常來的話,你可以投資買房呀,對不對?
把房子給租出去就完事了,每年還是有租金的,我相信京城的房租上漲空間還是非常大的,所以說買房子的話可以呀,我個人建議你還是可以在京城買那麼一兩套房子,哪怕是租出去都是可以的。
反正房子放在手裏面是不是?那是屬於給自己置辦家業呀,每年多少房租什麼的呢,都是有固定的回報的。
當然如果說你真的想要買房子的話,你覺得居住比較實用的話,其實可以在深城那邊買房子。
北上廣深嘛,對不對?那邊呢,其實距離香江也就是一和之隔的,相信你也知道香江那邊在深城買房子的人還是非常多的。
所以說在這樣的一個問題上面,你可以在深城那邊買房子居住,從湘江到深城的話呢,就算開車的話也是很快很便宜的,而且在氣候上面呢和香蕉也是一致的,所以說你在深城那邊就居住的話,哪怕居住個一兩個月在那休息
休息閉閉關什麼的,這都是很正常的一個事情的。
而且深城的房價我相信也是一定會很堅挺的,10年之內不會有太大的波動的,反正現在你要問我買房子,其實只要是地段好城市好,那麼你任何的時間段入手都可以記住我。說的話,房地產越早越好。
10年之內不要有什麼好猶豫的,遇到什麼好的房子直接的拿下來就行了,你猶豫的話就可能錯過,當然了,我僅僅就是說以10年爲界限就行了。
你現在買房子可以呀,我建議你就是說能買就直接的就買就行了,百上廣深其實都是比較不錯的,尤其是深城,距離香江那麼近,你帶着娃的話就開車很快的就能夠到達深城了。
所以說你要真的居住買房子去生成比較的劃算投資買房的話就京城或者是魔都都是可以的,這兩個地方那投資潛力都是非常大的。
所以,說你一旦有了投資買房的價值的話,就不要有任何的猶豫,看好了時間地段。地段還是地段關鍵的,就是買房子只是看地段你不管是商用的還是自己居住用的。
所以說在這個時候呢都是沒有什麼可以猶豫的直接的買房子就完事了你相信你。也知道我在京城這邊不但有房子還有四合院,而且不止一座。
我其實早期就開始做這些事情了,如果說不是早期做的話,我現在那麼多的房子,成本肯定會很高的,所以說就不用猶豫,直接的就說是能夠在這個事情上面給你帶來豐厚的房租收益的話,你買房子買下來就沒任何問題。
不管是商品房還是商鋪的話,那都是沒問題的,尤其是黃宏基地段的商鋪,只要你遇到了就不用看價格,基本上直接的拿下手都沒問題,尤其是商鋪的這個投資回報率還是相當高的,10年之內不要對房地產有任何猶豫。
十年之後你自己琢磨到什麼時候出手就完事了,反正呢,我相信你在這個事情上面只要是挑選的是黃金地段是北上廣深這四大超一線城市的黃金地段的,不管是商鋪還是商品樓,那都是沒任何問題的,我覺得都是能夠值得你
去投資的一個情況的。
在這樣的一個問題上面,你就說是在京城買房就覺得京城離湘江比較遠,你就不想來買了,這個不存在。這種藉口的。
因爲在這個時候呢,其實怎麼說呢,湘江那邊是你長久的居住的地方看孩子教育孩子在那邊你覺得是比較隨便,再加上什麼親朋好友大部分都在香江。
但是呢,這個不妨礙你在京城買房子呀,京城是首都那麼幾乎得有90%以上的就是華夏人就想着一輩子總得去一趟首都吧,對不對?
所以說這個城市是非常有潛力的,你不用擔心房地產會有什麼瘋狂暴跌,這樣的一個事情發生了,這是基本上不可能的,所以說在這個問題上面,你在京城買房子對你來講是隻有好處沒有壞處。
你就不要想着就是距離香江比較近,那麼在這樣的一種情況下,我既然距離比較遠的話,那麼在這個時候我還在經常買房子幹啥呀?
你的這個想法是不對的,京城這邊的房地產走勢還是非常的堅挺的,所以說在這個問題上面難以前來買房子買不動產,再過10年你就會發現你的房產會增值很多的。
相信我至少10年之內就不用擔心京城房價有什麼不穩定的情況出現的。
當然了,這僅僅是我的一個小小的建議,如果說是你想着陪孩子的話,那在深圳那邊買房子是最好的選擇,在湘江那邊你住的煩躁了。
想休息休息,可以帶着孩子到深城那邊去玩,距離那麼近對不對?
反正呢,我可以那麼告訴你吧,四大超一線城市北上廣。深你在任何的一個城市的黃金地段買房子,那都是非常不錯的一個結果的。
記住了,我說的是黃金地段買房子,尤其是說你想要投資買房的話,最重要的就是地段地段還是地段,3點尤其重要就是還是地段。
如果說地段好的話,它的抗下跌能力是非常的強的,如果說是地段不好的話,哪怕是樓市的黃金時期,你想要出手也是比較明智的一個事情的。
反正我能說的該說的都說了,其他的我也就不好多說什麼了,免得到時候呢會出現什麼,讓大家好不高興的事情。
投資其實本來就是很私人的事情,就因爲大傢伙關係不錯,我才嘮叨那麼兩句,當然了,我說的並不一定全部是對的,就是我自己的一些看法,你不一定說是完全按照我說的做,你做一個參考而已。”
小張突然就想了想說:“葉總你不是在迪士尼對過魔都迪士尼對過那邊有一片土地嗎?你們怎麼樣?
到時候我要是說在那裏買房子的話。”
葉明馬上就點點頭說:“也可以啊,當然沒問題啊,想去可以去也沒有任何的問題,而且朋友們回頭給你一個內部價,不過那個公司不是我自己的,內部價。
我估計給你一個九成左右的樣子,其他的得到時候再說,畢竟那公司也不是我一個人的,但是肯定在位置上你選自己喜歡的,ok沒問題,肯定會照顧價格上給你個內部價九成這樣的一個樣子呢,我覺得我這點面子還是有
的。
到時候
呢,你如果喜歡可以去聯繫那邊看看那邊什麼樣的情況,最好看一看實地建設情況或者是公司的沙盤上面的一些建築什麼的。
哪怕是我的公司,那你想要投資房產是不是,也不是1萬2萬 10萬8萬的事情需要很大的投資的。
到時候你必須得實地看一看,朋友歸朋友,生意歸生意。在生意上面把該說的不該說的都說完了,那麼大家以後就算是有個什麼意外,也可以按照合同辦事就行。
買房子只要是你記住了地段,地段還是地段,這句話呢,雖然精煉了一些,但是非常的實用,黃金地段根本不用擔心有大規模的下跌,不管是租房子也好還是商鋪也好,都是這樣的一個道理的。
你自己決定就行了我。呢僅僅就給你一個參考的意見,具體的還得。你自己說了算,畢竟是你自己的積蓄對不對?
你想搞個投資的話不想存在銀行裏面。那買房地產是一個相當不錯的選擇,該說的不該說的我都說了,反正你自己琢磨就行了
葉明的話讓小張有一些醍醐灌頂啊。這種事情。葉明說的是沒有任何錯的地方的,只要好的地段黃金地段的話,那什麼時候入手都是可以。
至於說10年不10年的小張還真沒有把這話給放在心上,因爲小張並不瞭解10年以後房地產會發展到什麼樣的一個程度,所以說對於夜明的這些話呢?
小張大部分都聽了進去,唯獨這個10年這個時間段,小張就覺得可能是葉明隨口那麼一說說習慣了說漏嘴了。
所以說對這個事情呢,小張並沒有特別的關心這個詞。
事實上大部分人都不會想到一直處於震盪上漲的房價會在某一天突然有下滑的這個可能,而且這幾乎是以後的一個事實的存在了,小張可沒有想到這一個話是如何的重要,因此呢轉身就把這句話給忘在腦後了。
只不過在京城買房子,小張其實本來就不打算了,他自己說的話是非常的明顯的,就因爲距離香江相對比較遠,就坐飛機的話也得很長,時間這個呢可能就小張不希望看到的一個事情的。
畢竟她要陪娃,這次要不是夜明去香江直接去請人家小張願意不願意來還兩說呢。
嗯,也正是因爲小張非常的相信葉明,相信葉明的眼光,所以說自己在京城買房這個事呢,他有點拿不定主意就想着買還是不買呀,就隨口問了葉明一下。
誰知道小張這次就無意的一間讓小張了解到在京城買房子確實總體上來講是非常不錯的一個投資回報比的項目的。葉明人家都那麼說了,那應該是沒有什麼大的問題吧。
其實就這樣的一個問題,直到回到自己的房間,小張也是一直在琢磨想想終於還是下定決心在京城先買套房子,黃金地段嘛買套房子就是自住也好,就是投資住房也好,那葉明已經說得非常的清楚了,都是比較劃算的一個事
情的。
至於說在湘江對岸就深城那個地方買房子,那確實是值得考慮的一個地方呀,至少去那孩子的話那沒有任何的問題的。
所以就小張覺得在深城那邊買房子比較符合她現在的需要,還能夠帶着娃去深城玩,住兩天都是很正常的一個表現。